Entretien de toiture à Paris 12e (75012)
CLV Couverture entretient les toitures du 12e arrondissement (75012) : visite, nettoyage des chéneaux, remplacement d'ardoises ou de tuiles, reprise des soudures. 2 095 copropriétés sont immatriculées dans le 12e arrondissement. Agence à 10,1 km, à Bourg-la-Reine. Devis au 01 40 91 03 02.
Le parc de toitures du 12e arrondissement
Quelques repères pour dimensionner l'entretien des toitures du 12e arrondissement (75012), qui compte 138 024 habitants et 73 308 résidences principales.
- Logements
- 88 222
- Maisons individuelles
- 470 (1 %)
- Appartements
- 85 580 (97 %)
- Résidences principales d'avant 1946
- 27 739 (38 %)
- Copropriétés immatriculées
- 2 095
- Gérées par un syndic professionnel
- 69 %
Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023). Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (3e trimestre 2025).
Que contrôler sur un toit dans le 12e arrondissement ?
Sur un bâti majoritairement d'après-guerre (62 % des logements du 12e arrondissement), les points à surveiller sont :
- relevés d'étanchéité et évacuations des toitures-terrasses
- couvertines d'acrotère et joints de dilatation
- gouttières et descentes des maisons, souvent encombrées de feuilles
- tuiles cassées ou déplacées après un coup de vent
De Bourg-la-Reine à Paris 12e
Depuis notre agence de Bourg-la-Reine, Paris 12e est à 10,1 km à vol d'oiseau, au nord-est.
Zones voisines où nous intervenons aussi : Ivry-sur-Seine, Paris 20e, Paris 13e, Paris 11e. Paris 12e compte 138 024 habitants (population légale).
Source : geo.api.gouv.fr (population légale, centre de la commune) ; distance à vol d'oiseau depuis le siège.
Des syndics professionnels plus présents qu'ailleurs ?
Paris 12e compte 69 % de copropriétés gérées par un syndic professionnel, au niveau de la moyenne parisienne (69 %).
Autour : Ivry-sur-Seine 52 % (à 3,3 km), Paris 20e 62 % (à 3,5 km), Paris 13e 67 % (à 3,8 km).
Les syndics professionnels planifient volontiers des visites d'entretien et demandent des comptes rendus photographiés pour le carnet d'entretien de l'immeuble.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (3e trimestre 2025).
Les copropriétés du 12e arrondissement et l'entretien de leurs toits
Le registre national des copropriétés recense 2 095 copropriétés dans le 12e arrondissement, qui totalisent 68 509 lots d'habitation, soit 33 en moyenne par immeuble.
1 274 d'entre elles (61 %) ont été construites avant 1949, 382 entre 1949 et 1974. 1 455 sont administrées par un syndic professionnel, 48 par un syndic bénévole.
Pour ces immeubles, une visite de toiture annuelle donne au syndic un état daté et photographié des chéneaux, des solins et de la couverture, que le conseil syndical peut présenter en assemblée générale avant de voter des travaux.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (3e trimestre 2025).
Que comprend une visite d'entretien de toiture ?
Une visite d'entretien consiste à parcourir la toiture, contrôler la couverture, la zinguerie et les points singuliers, nettoyer ce qui retient l'eau et réparer les petits désordres sur place. Elle se conclut par un compte rendu avec photos et, si besoin, un devis pour les travaux plus importants.
- Contrôle des ardoises, tuiles et feuilles de zinc
- Nettoyage des chéneaux, gouttières et crapaudines
- Dégorgement des descentes d'eaux pluviales
- Vérification des solins, noues, faîtages et ventilations
Entretien de toiture à Paris 12e : vos questions
À quelle fréquence entretenir un toit dans le 12e arrondissement ?
Une visite par an est une bonne base, idéalement après la chute des feuilles. Une toiture ancienne ou très arborée peut justifier deux passages.
Que contient le compte rendu de visite ?
Les points contrôlés, les désordres constatés avec photos, les petites réparations faites et les travaux à prévoir, classés par urgence.
Faites-vous le démoussage ?
Oui, sur les couvertures en tuile et en ardoise qui le demandent. Le zinc ne se démousse pas : on le nettoie et on contrôle ses soudures.
Travaillez-vous pour des syndics dans le 12e arrondissement ?
Oui, les copropriétés sont notre premier public. Paris 12e en compte 2 095, dont 69 % gérées par un syndic professionnel.
L'entretien remplace-t-il une rénovation ?
Non. Il prolonge la vie d'une toiture saine ; quand les désordres se généralisent, le compte rendu le signale.
Parlons de votre toit.
Décrivez-nous la toiture, son accès et ce que vous constatez. Nous revenons vers vous pour organiser une visite et établir un devis détaillé.
Du lundi au vendredi, de 8 h à 18 h.
167 avenue du Général Leclerc, 92340 Bourg-la-Reine.