Rénovation de toiture à Montreuil (93100)
CLV Couverture rénove les toitures de Montreuil (93100) : dépose, reprise du support, isolation par l'extérieur et couverture neuve. 11 % des logements diagnostiqués à Montreuil sont classés F ou G. Entreprise Qualibat RGE, à 14,1 km de Bourg-la-Reine. Devis au 01 40 91 03 02.
Rénover à Montreuil : ce que dit l'âge du bâti
56 % des résidences principales de Montreuil ont été construites entre 1946 et 1990 (27 981 logements), une période où l'isolation des toitures était faible ou absente. 17 % datent d'avant 1946.
Sur un immeuble collectif, la rénovation de la toiture se décide en assemblée générale, à la majorité de l'article 24 de la loi du 10 juillet 1965 lorsqu'il s'agit de travaux de conservation.
Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).
Faut-il l'accord de l'ABF à Montreuil ?
Montreuil compte 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 1 classés. Parmi eux : Ancien studio de cinéma Pathé-Albatros, Hôtel de ville, Porcelainerie Samson (ancienne).
Aux abords de ces édifices, une rénovation qui modifie l'aspect de la toiture (matériau, teinte, ouvertures, isolation par l'extérieur) passe par l'accord de l'architecte des Bâtiments de France : le dossier se prépare avant le devis définitif.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.
Plus ou moins de passoires thermiques qu'aux alentours ?
Montreuil compte 11 % de logements diagnostiqués F ou G, au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (9 %).
Autour : Fontenay-sous-Bois 12 % (à 2,3 km), Paris 20e 13 % (à 3,8 km), Paris 12e 16 % (à 4 km).
Une part élevée de logements F ou G rend l'isolation de la toiture d'autant plus utile au moment d'une réfection.
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.
Isoler le toit : où en sont les logements de Montreuil ?
Sur 34 666 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montreuil depuis juillet 2021, 11 % classent le logement en F ou G, et 15 % en E.
- Étiquettes A à C
- 45 %
- Étiquette D
- 30 %
- Étiquette E
- 15 %
- Étiquette F
- 7 %
- Étiquette G
- 5 %
Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location ; ce sera le cas des F en 2028. L'isolation de la toiture, réalisée par une entreprise RGE comme CLV Couverture, est l'un des postes qui améliorent l'étiquette.
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.
Quand faut-il rénover une toiture plutôt que la réparer ?
Quand les fuites se multiplient, que les ardoises ou les tuiles glissent par plaques, que le zinc est percé en plusieurs points ou que les liteaux cèdent, les réparations ne font que déplacer le problème. Un relevé complet dit ce qui peut être conservé et ce qui doit être refait.
Rénovation de toiture : tout le métierRénovation de toiture à Montreuil : vos questions
Quand rénover une toiture à Montreuil plutôt que la réparer ?
Quand les fuites se répètent, que les ardoises ou tuiles glissent par plaques ou que le zinc est percé en plusieurs points. Un relevé sur place à Montreuil dit ce qui peut être conservé.
L'isolation de la toiture peut-elle faire gagner une classe de DPE ?
Elle y contribue souvent, car la toiture est une source majeure de déperditions. Le gain dépend du logement ; seul un nouveau DPE le mesure.
Êtes-vous certifiés RGE ?
Oui, Qualibat RGE, certificat valide jusqu'au 26 juin 2027, pour l'isolation des toitures par l'extérieur, des rampants et des combles perdus.
Peut-on rester chez soi pendant les travaux ?
Oui dans la grande majorité des cas ; la toiture est protégée des intempéries à chaque interruption de chantier.
Comment chiffrer une rénovation de toiture à Montreuil ?
Après une visite et un relevé, nous remettons un devis détaillé poste par poste : échafaudage, dépose, support, isolation, couverture, zinguerie.
Parlons de votre toit.
Décrivez-nous la toiture, son accès et ce que vous constatez. Nous revenons vers vous pour organiser une visite et établir un devis détaillé.
Du lundi au vendredi, de 8 h à 18 h.
167 avenue du Général Leclerc, 92340 Bourg-la-Reine.