Zinguerie à Maisons-Alfort (94700) : chéneaux, gouttières et descentes
CLV Couverture façonne et pose chéneaux, gouttières, descentes et habillages en zinc à Maisons-Alfort (94700), à 9,8 km de son siège de Bourg-la-Reine. Avec 4 895 résidences principales construites avant 1946, la zinguerie d'origine y est souvent à reprendre. Devis au 01 40 91 03 02.
Quel âge ont les immeubles de Maisons-Alfort ?
Maisons-Alfort compte 26 518 résidences principales. La zinguerie vieillit avec le bâtiment : voici leur répartition par époque de construction. Parmi les logements d'avant 1946, on compte 2 809 appartements et 2 060 maisons.
- Avant 1946
- 4 895 logements (19 %)
- 1946 à 1970
- 8 687 logements (33 %)
- 1971 à 1990
- 7 132 logements (27 %)
- Depuis 1991
- 5 722 logements (22 %)
Les immeubles d'après-guerre ont souvent des toitures-terrasses et des évacuations intégrées ; les maisons et immeubles plus anciens gardent chéneaux et gouttières pendantes en zinc.
Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).
Chéneaux et descentes des copropriétés de Maisons-Alfort
Sur les 695 copropriétés immatriculées à Maisons-Alfort, 251 datent d'avant 1949 et 176 de la période 1949-1974 : autant de toitures dont les chéneaux et les descentes ont plusieurs décennies. Elles regroupent 18 097 lots d'habitation, soit 26 en moyenne par immeuble.
317 sont administrées par un syndic professionnel, 71 par un syndic bénévole.
Les immeubles d'avant-guerre conservent souvent des chéneaux encaissés et des descentes d'origine : c'est là que se concentrent soudures fendues et engorgements, et que la reprise en zinc sur mesure se justifie.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (3e trimestre 2025).
Où se trouve Maisons-Alfort par rapport à notre agence ?
Maisons-Alfort se trouve à 9,8 km à vol d'oiseau de notre siège du 167 avenue du Général Leclerc, à Bourg-la-Reine, à l'est de celui-ci.
Zones voisines où nous intervenons aussi : Créteil, Vitry-sur-Seine, Saint-Maur-des-Fossés, Paris 12e. Maisons-Alfort compte 56 799 habitants (population légale).
Source : geo.api.gouv.fr (population légale, centre de la commune) ; distance à vol d'oiseau depuis le siège.
Des copropriétés anciennes, et donc des zingueries anciennes ?
Maisons-Alfort compte 36 % de copropriétés construites avant 1949, au-dessus de la moyenne du Val-de-Marne (29 %).
Autour : Créteil 14 % (à 2,1 km), Vitry-sur-Seine 32 % (à 3,6 km), Saint-Maur-des-Fossés 21 % (à 3,8 km).
Plus la part d'immeubles anciens est élevée, plus les chéneaux encaissés et les descentes d'origine sont à surveiller.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (3e trimestre 2025).
Quels ouvrages de zinguerie réalisez-vous ?
Nous réalisons l'ensemble des ouvrages en zinc d'une toiture : chéneaux encaissés et gouttières pendantes, descentes d'eaux pluviales, noues, bandes de solin et d'égout, couvertines, habillages de lucarnes, d'œils-de-bœuf et de souches de cheminée.
- Chéneaux et gouttières, pendantes ou à l'anglaise
- Descentes d'eaux pluviales, dauphins et raccordements
- Noues, solins, bandes d'égout et de rive
- Habillages de lucarnes, souches et œils-de-bœuf
Zinguerie à Maisons-Alfort : vos questions
Qui répare une gouttière qui fuit à Maisons-Alfort ?
CLV Couverture, zingueur à Bourg-la-Reine, intervient à Maisons-Alfort (94700) pour reprendre soudures, raccords et tronçons de gouttière ou de chéneau en zinc.
Faut-il remplacer toute la gouttière ?
Pas toujours : une soudure fendue ou un raccord se reprend localement. Quand le zinc est percé en plusieurs points, le remplacement du tronçon est plus durable.
Quelle différence entre chéneau et gouttière ?
La gouttière est suspendue en bas de pente ; le chéneau est encaissé dans la maçonnerie ou posé derrière la corniche, comme sur la plupart des immeubles anciens.
Peut-on refaire la zinguerie pendant un ravalement à Maisons-Alfort ?
Oui, c'est le meilleur moment : l'échafaudage est déjà monté jusqu'à l'égout du toit. C'est fréquent dans les 695 copropriétés de Maisons-Alfort.
Travaillez-vous le zinc prépatiné ?
Oui, le zinc naturel comme le prépatiné, selon l'aspect de la toiture existante.
Parlons de votre toit.
Décrivez-nous la toiture, son accès et ce que vous constatez. Nous revenons vers vous pour organiser une visite et établir un devis détaillé.
Du lundi au vendredi, de 8 h à 18 h.
167 avenue du Général Leclerc, 92340 Bourg-la-Reine.